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财产权益怎样维护
 
[来源: 妇女婚姻家庭权益保护读本 | 作者: 原创 | 日期:2011年4月11日 | 浏览4422 次] 【  
 

 

  财产权益怎样维护

  1、刘伟和谢娟结婚后开了一个小卖部。由刘伟负责小卖部的经营。后来刘伟染上了赌博的恶习并屡教不改,谢娟准备离婚。刘伟却偷偷地把小卖部转手卖掉了,谢娟找他理论时,他还声称:平时小卖部都是我在经营,卖的钱当然该归我。请问:刘伟的说法合法吗?

  答:刘伟的说法不合法。

  理由:依据《婚姻法》第十七条第二项的规定,夫妻在婚姻关系存续期间积累的生产、经营的收益归夫妻共同所有。刘伟和谢娟在婚姻关系存续期间小卖部虽然由刘伟经营,但是为夫妻共同生活所需,小卖部的收入及出售小卖部的所得也属于婚姻关系存续期间的经营性收益,按照上述规定该小卖部应属夫妻共同财产。

2、杨刚和孙丽结婚后,杨刚的父母帮他们买了一套二手房。后来两个人因感情不和决定离婚,孙丽要求分割房产,但遭到了杨刚的坚决拒绝。杨刚认为,房子是父母出钱给自己买的,孙丽无权分割。请问:杨刚的说法对吗?

  答:杨刚的说法不对。

  理由:依据《婚姻法》第十七条第四项和第十八条第三项的规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有。但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

  最高人民法院《关于使用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条第二款规定:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”

  本案中,在杨刚和孙丽婚姻关系存续期间,杨刚的父母为杨刚和孙丽出资购买的房屋属于婚姻法第十七条第四项规定的赠与所得的财产。在赠与该财产时,杨刚的父母没有确定该房屋仅赠与杨刚,就应视为夫妻的共同赠与,故该房屋属于夫妻共同财产,夫妻对共同所有的财产平等的处理权。所以,杨刚的说法显然不成立。

  3、刘丽与陈磊结婚前,自己贷款买了一处商品房。结婚后,两人一起偿还了房子的余款,后来刘丽拿到了写着她一个人名字的房产证。不久前,刘丽和陈磊因感情不和离婚,陈磊一直占用着房子,于是刘丽起诉到法院,要求确认房子归她所有。陈磊却说,产权证是婚后取得的,房子应该属于夫妻共同财产,所以拒绝搬走。法院应该支持谁的主张?

  答:该房屋属于刘丽所有,法院会支持刘丽的主张。

  理由:刘丽与陈磊结婚前,自己贷款买了一处商品房,依据《婚姻法》第十八条第一项规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。

  刘丽已经取得了该房屋的期权利益,房产证的办理只是物权形式的完善,并不影响房屋的权属。婚后双方共同支付的房子贷款为夫妻共同支出,所以,刘丽在取得的房屋所有权的同时,房屋上的债权利益,即婚姻关系存续期间双方所支付的按揭银行贷款的一半由刘丽支付给陈磊。


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